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      02-09
      2022
      樓市政策 | 濟南再發布適度調整樓市調控政策三項新舉措
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      一是支持養老及多子女家庭合理住房需求。本市戶籍家庭, 限購區域內家庭住房總套數在兩套及以下,有父母投親養老情況并取得居住證6個月以上的,可在限購區域內增購商品住房1套;家庭有2個(含)以上子女的(子女已經取得本市戶籍,其中至少1個未成年),可在限購區域內增購商品住房1套。


      二是優化非本市戶籍家庭購房條件。非本市戶籍家庭在我市限購區域內限購1套住房,在濟南市繳納個人所得稅或社會保險由“近3年內連續2年”調整為“近2年內連續1年”;大學本科及以上學歷的購房者,連續繳納社會保險由“6個月以上”調整為“3個月以上”。

      三是優化個人購房信貸政策。經山東省市場利率定價自律機制研究通過,本市戶籍家庭在我市限購區域內限購2套住房,二套房商業貸款首付比例由60%調整至40%。本市戶籍家庭在本市無住房的,無論此前有無貸款記錄,購買住房申請貸款視為首套住房貸款。非本市戶籍家庭貸款首付比例由60%調整至30%。

      5月22日公布的調整政策:

      不再將長清區、章丘區列入限購范圍;

      將上市交易的限售條件,由取得不動產權證滿2年調整為限購區域內住房網簽滿2年可持證交易;

      在濟南市行政區域內購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款,一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。

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